MAGNIFIQUE FERME LOUHANS 15mins Sud_Est Réf 5295

Laissez-vous charmer par cette remarquable ferme bressane offrant de nombreuses opportunités de projets.
Enthousiastes de la nature, des décors charmants et de la vie équestre, accordez vous une pause par ici ! Implantée sur 9 hectares de terrain merveilleusement bien agencé, sa composition est la suivante :

ENVIRON 120 m2 d'espace de vie spacieux et lumineux, avec une salle à manger bien agencée qui dispose de belles ouvertures donnant sur le séjour, le salon et la salle de loisirs. Une cuisine pleinement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Un cellier avec buanderie, un WC séparé, un bureau ou atelier, ainsi que deux chambres qui bénéficient chacune d'une salle d'eau attenante (comprenant une douche et WC).
À l'étage, vous pourrez découvrir sept chambres, toutes dotées de leur salle d'eau personnelle comprenant une douche, des toilettes et un lave-mains. Pour la plupart, vous apprécierez des placards de rangements.

Les atouts majeurs de ce bien incluent :
- 9 hectares de terrain libre et attenants
- Une dépendance avec four à pain (fonctionnel) 56 m2
- Un grenier (emplacement de la VMC double flux) 20 m2
- Un garage (panneaux solaires, chaudière à granulés 6x2 tonnes par an avec production d'eau chaude, deux ballons, dont un solaire) 80 m2
- 1 hectare d'étangs (Source + vanne qui déverse le trop-plein dans la rivière (Solnan))
- Une carrière de dressage 20x40
- 4x4 Box à chevaux (branché à l'eau courante + électricité)
- Une piscine au sel, chauffée et couverte avec douche et local technique.
- Un puits
- La fibre
- Panneaux solaires, clim réversible, pompe à chaleur (pour la piscine), chaudière à granulés (Chauffage au sol + production d'eau chaude.) Poêle à bois canadien.
- Serre ouverte 200m2
- + de 425 m2 habitables, doubles vitrages, fosse septique phytoépurassions (écologique)

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Pas d'informations disponibles

• 1 Véranda 15 m²
• 1 Pièce de vie 90 m²Séjour/Salle à manger
• 1 Piscine intérieure 63 m²(au sel, chauffée pompe à chaleur et solaire) + une salle de douche et un local technique
• 1 Salon 30 m²ouvert sur la pièce de vie
• 1 Salle de jeux 40 m²
• 1 Buanderie 29 m²machine à laver reste sur place
• 1 Atelier 15 m²ou bureau
• 1 Cuisine équipée 22 m²
• 1 Cellier 4 m²type arrière cuisine
• 1 Toilettes 4 m²homme/femme
• 1 Chambre 18 m²avec douche/lave mains/WC + placard
• 1 Chambre 18 m²avec douche/lave mains/WC
• 1 Chambre 8 m²avec salle d'eau (douche/WC)
• 1 Chambre 6 m²avec salle d'eau (douche/wc) + placard
• 1 Chambre 10 m²avec salle d'eau (douche/WC) + placard
• 1 Chambre 12 m²avec salle d'eau (douche/WC)
• 1 Chambre 10 m²avec salle d'eau (douche/WC)
• 1 Chambre 12 m²avec salle d'eau (douche/WC)
• 1 Chambre 6 m²avec salle d'eau
• 1 Chambre 8 m²avec salle d'eau
• 1 Chambre 5 m²avec salle d'eau

• Double vitrage
• Internet
• Panneaux solaires
• Ventilation double flux
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Puits
• Fibre optique
• Piscine
• Salle de sport