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Un lieu rare, une âme unique
Niché au cœur d’un écrin de 5 hectares préservés, ce domaine est une invitation à la liberté : un cadre idyllique pour une résidence principale, un projet touristique, un lieu événementiel, artistique, équestre… Ici, tout est possible !
Que vous soyez amoureux de grands espaces, d’animaux, de chevaux, ou en quête d’un projet de vie au vert, ce lieu offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Un projet d’accueil de logements a déjà été accepté, garantissant des perspectives d’évolution passionnantes.
Logement principal : 80 m² – Confort & Polyvalence
Un logement récent et lumineux, à finir selon vos envies, idéal pour une habitation cosy ou un gîte chaleureux :
Pièce de vie spacieuse : séjour/cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle.
Salle de bain complète : douche, baignoire et WC indépendant.
Chambre mezzanine : intimité et charme garantis.
Grand garage : rangement ou espace supplémentaire.
Configuration indépendante : parfaite pour un projet autonome ou un accueil.
Volumes & Caractère : L’âme du lieu
Ce qui fait la rareté et la magie de ce domaine, ce sont ses espaces généreux et son histoire :
La grande salle de 113 m² – L’âme conviviale du lieu
Toit cathédrale et cheminée pour une ambiance chaleureuse.
Larges ouvertures en double vitrage : lumière naturelle et vue sur la nature.
Ancienne salle de bar-concert : encore imprégnée de convivialité, créativité et souvenirs partagés.
Idéale pour : événements, ateliers, expositions, ou même un restaurant/bar…
Espaces fonctionnels & polyvalents
Pièce de 36 m² : arrivée et évacuation d’eau (parfaite pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage).
Cuisine de 30 m² : fonctionnelle et modulable.
Bloc sanitaire : douche + 2 WC, de plain-pied.
À l’étage : dortoir et plusieurs pièces (chambres, bureaux, espaces de travail, dressing…) – tout est à imaginer !
-Gîte & Four à pain – Authenticité & Charme
Gîte en parfait état de fonctionnement : une valeur sûre pour un projet touristique.
Cave voûtée : stockage, cave à vin, ou espace insolite à exploiter.
Pourquoi cet ensemble est-il unique ?
-5 hectares de terrain de loisirs : liberté totale pour vos projets (jardin, animaux, activités…).
-Projet d’accueil de logements déjà validé : opportunité de développement futur.
-Mix parfait entre confort moderne et authenticité : logement récent + espaces historiques à réinventer.
-Potentiel multiple : résidence principale, gîtes, lieu événementiel, projet équestre, artistique…
-Cadre préservé : nature, étang, et proximité des villes (20 min de Chalon-sur-Saône, 25 min de Louhans).
Idées de projets à concrétiser
Écotourisme : gîtes, chambres d’hôtes, ou espace bien-être.
Lieu culturel : salle de concert, galerie d’art, ou atelier partagé.
Projet équestre : écurie, centre de tourisme équestre.
Résidence principale : maison familiale avec espaces dédiés aux loisirs.
Événementiel : mariages, séminaires, ou fêtes en plein air.
Contact & Visite
Ce lieu attend ses nouveaux porteurs de rêves pour écrire sa prochaine aventure.
Intéressé(e) ? Je me ferai un plaisir de vous faire visiter et de discuter de vos projets !
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